中島丁パーク・ホームズ

  • 宮城県仙台市青葉区八幡三丁目

  • 仙台市地下鉄東西線 / 川内駅 徒歩21分

  • 1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
1,750万円
28.8万円/㎡
相場
1,756万円
28.9万円/㎡
850
1,454
2,057
2,661
AI査定結果
推定相場価格
1,756万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,454万円〜2,057万円
24.0万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月15日
中島丁パーク・ホームズ
1,750万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 60.67㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/081,750万円28.8万円2階 60.67㎡ 2LDK+S南
2026/01/312,398万円31.2万円4階 76.97㎡ 2LDK+S南
2025/12/221,850万円30.5万円2階 60.67㎡ 2LDK+S南
2025/10/171,980万円32.6万円2階 60.67㎡ 2LDK+S南
2025/10/042,050万円33.8万円2階 60.67㎡ 2LDK+S南
2025/09/052,298万円29.9万円3階 76.97㎡ 3LDK南
2025/07/192,398万円31.2万円3階 76.97㎡ 3LDK南
2025/05/242,480万円40.9万円2階 60.67㎡ 2LDK+S南
2025/04/192,498万円32.5万円3階 76.97㎡ 3LDK南
2025/03/232,598万円33.8万円3階 76.97㎡ 3LDK南
2025/03/102,780万円39.2万円1階 71㎡ 3LDK南
2025/02/262,698万円35.1万円3階 76.97㎡ 3LDK南
2025/01/302,798万円36.4万円3階 76.97㎡ 3LDK南
2024/07/141,790万円26.8万円2階 66.76㎡ 2SLDK南
2024/07/121,980万円29.7万円2階 66.76㎡ 2LDK+S南
2024/06/282,320万円38.2万円5階 60.67㎡ 2LDK+S南
2024/06/172,320万円38.2万円5階 60.67㎡ 2SLDK-
2024/05/272,400万円39.6万円5階 60.67㎡ 2SLDK南
2023/06/162,380万円35.7万円1階 66.76㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/08
中島丁パーク・ホームズ
仙台市青葉区八幡三丁目
川内駅21分 1,750万円28.8万円60.67㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1996年22戸RC
2024/03/29RENOVA住宅
仙台市青葉区東勝山三丁目
仙台駅29分 1,490万円24.4万円61㎡3LDK2階 / 8階建 北東1993年72戸SRC
2024/11/12錦ケ丘タウンハウス
仙台市青葉区錦ケ丘八丁目
愛子駅25分 1,600万円22.8万円70.09㎡2LDK1階 / 3階建 南2001年24戸RC
2026/03/23エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,780万円25.4万円69.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2023/08/24ライオンズマンション中山公園
仙台市青葉区中山八丁目
北山駅28分 1,580万円22.0万円71.72㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年70戸RC
2025/04/25ネオハイツ西勝山中央公園
仙台市青葉区西勝山
北仙台駅35分 1,480万円22.4万円66㎡2LDK+5階 / 7階建 南西1994年39戸RC
2026/02/11カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,480万円22.5万円65.75㎡2LDK2階 / 4階建 南西1998年33戸RC
2026/02/19ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,030万円29.3万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市青葉区では1.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して16.8%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市青葉区
34.6万円/㎡
前年比+1.7%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名中島丁パーク・ホームズ
所在地宮城県仙台市青葉区八幡三丁目
交通仙台市地下鉄東西線川内駅徒歩21分
築年月1996年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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